临连年末，又有原始权力东谈主之一致手脚东谈主拿出“真金白银”力挺公募REITs。

　　12月28日，嘉实基金公告，接到嘉实京东仓储物流REIT的原始权力东谈主——北京京东世纪营业有限公司之一致手脚东谈主奉告，将于公告之日起24个月内进行增捏，增捏金额不耕作1亿元。本年年头，嘉实基金及嘉实京东仓储物流REIT的原始权力东谈主曾经公告对该REIT进行增捏。

　　事实上，本年以来，不少公募REITs产物的基金责罚东谈主及原始权力东谈主最先自购或增捏。如华安百联破钞REIT在8月16日上市首日就获取原始权力东谈主上海百联一致手脚东谈主增捏。此外，中金厦门安堵REIT、中航京能光伏REIT、中信建投国电投REIT等产物也纷纷发布原始权力东谈主的增捏筹算。

　　多位业内东谈主士暗意，原始权力东谈主十分一致手脚东谈主大手笔增捏，对于真贵产物走势褂讪不错起到一定后果，也体现了对当今产物内在价值的认同，对商场传递了认同公募REITs永久投资价值的积极信号。

　　京东最先

　　增捏嘉实京东仓储物流REIT

　　年末又现一单公募REIT产物原始权力东谈主之一致手脚东谈主最先增捏。

　　12月28日，嘉实基金公告，于 2024 年 12 月 27 日收到嘉实京东仓储物流阻塞式基础方法证券投资基金的原始权力东谈主北京京东世纪营业有限公司对于其一致手脚东谈主增捏筹算的奉告。

　　奉告中称，基于对本基金及基础方法技俩改日发展出路的信心和永久投资价值的认同，原始权力东谈主之一致手脚东谈主自公告之日起24个月内，在战胜中国证券监督责罚委员会和上海证券走动所的联系章程前提下，通过二级商场买入或走动所认同的其他模式增捏本基金份额。

　　筹算增捏的增捏主体是刘强东及/或其一致手脚东谈主，本次增捏金额不耕作1亿元。本次增捏筹算不设订价钱区间，增捏主体将凭据基金走动价钱波动情况及二级商场全体趋势，在合乎法律限定和上海证券走动所章程的前提下，择机履行本次增捏筹算。

　　增捏主体同期欢喜，本次增捏的基金份额在本次增捏筹算履行时辰及增捏筹算履行时辰届满后6个月内不和会过大批、公约转让或竞价走动的模式进行减捏，减捏手脚将严格遵命联系法则条目。

　　事实上，早在1月10日，嘉实基金曾接连发布两份公告，嘉实京东仓储基础方法REIT的基金责罚东谈主进行自购，原始权力东谈主同期进行增捏。其中，基金责罚东谈主——嘉实基金筹算自公告之日起12个月内使用1000万元以内固有资金投资该基金；原始权力东谈主——北京京东世纪营业有限公司及/或其关联方自公告之日起12个月内择机履行本次增捏筹算，系数金额不耕作1800万元，并欢喜6个月内不会减捏。

　　多只公募REITs产物迎来增捏

　　二级商场走势稳中向好

　　除了嘉实京东仓储基础方法REIT以外，本年多只公募REITs也迎来原始权力东谈主增捏。

　　具体来看，华安百联破钞REIT在8月16日上市首日公告，获取原始权力东谈主上海百联一致手脚东谈主系数通过上交所竞价走动模式增捏1084.49万份，占刊行总份额的1.084%。

　　7月6日，中原杭州和达高科产园REIT公告，原始权力东谈主之一和达高科自7月8日起12个月内，增捏份额不耕作1000万份，即不耕作基金已刊行基金总份额的2%。

　　3月22日，中航京能光伏REIT原始权力东谈主京能国外拟进行增捏，增捏数目不耕作1955.96万份，占已刊行总份额的2.44%。

　　3月22日，中信建投国电投REIT公告，原始权力东谈主国电投江苏电力公司拟增捏金额不耕作5000万元（含）。

　　1月11日，中金厦门安堵REIT公告，该基金原始权力东谈主十分关联方增捏基金份额筹算获批。

　　在业内东谈主士看来，公募REITs原始权力东谈主十分关联方发布增捏筹算，体现了其对产物的信心，有助于提振产物二级商场发达。

　　据一位业内东谈主士分析，增捏手脚体现了原始权力东谈主及基金责罚东谈主对于当今产物内在价值的认同，刚烈投资东谈主信心，同期增捏手脚有望带动商场价钱回到感性区间。

　　本年以来，公募REITs二级商场走势稳中向好，数据透露，斥逐12月27日，中证REITs全收益指数高潮11.02%。多只保险性租出住房、新动力、产业园类REITs发达较好。其中，中金厦门安堵保险性租出住房REIT、中原北京保险房REIT、嘉实中国电建清洁动力REIT涨幅均耕作45%。红土立异深圳东谈主才安堵REIT、博时招商蛇口产业园REIT涨幅也超30%。

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